ricognizione dei fabbricati rurali PDF Stampa E-mail

SETTORE AMMINISTRATIVO
UFFICIO SEGRETERIA

Avviso Agenzia delle Entrate per ricognizione dei fabbricati rurali

Si comunica che, nel corso del corrente anno, l'Ufficio dell'Agenzia delle Entrate ha avviato una verifica a tappeto relativamente ai suddetti immobili ed inizierà il previsto iter finalizzato all’aggiornamento catastale, ove necessario, ai sensi dall’articolo 1, comma 277, della legge n. 244/2007 in sostituzione del soggetto inadempiente e applicando le sanzioni previste dalla legge. Per il mancato accatastamento sono previste sanzioni comprese tra un minimo di € 1.032 ed un massimo di € 8.264. Come noto, l’articolo 13 del decreto legge 6 dicembre 2011, n. 201, ai commi 14-ter e 14-quater, ha stabilito l’obbligo di dichiarare al catasto edilizio urbano, entro il 30 novembre 2012, i fabbricati rurali censiti al catasto terreni.
Qualora, invece, il possessore proceda autonomamente all’iscrizione in catasto, potrà beneficiare dell’istituto del ravvedimento operoso, con un notevole risparmio sulle sanzioni che, considerando il tempo già trascorso dal termine di legge per l’adempimento, si riducono ad 1/6 dell’importo minimo sopra indicato.
Si precisa che sono esclusi dal predetto obbligo gli immobili che non costituiscono oggetto di inventariazione ai sensi dell’articolo 3, comma 3, del Decreto del Ministero delle Finanze 2 gennaio 1998, n. 28 e quelli ricadenti nei seguenti casi:
1. ruderi (immobili che presentano crolli delle strutture orizzontali e/o verticali il cui recupero prevede la totale demolizione), per i quali il possessore potrà presentare apposito Modello 26 per l’aggiornamento al Catasto Terreni;
2. immobili collabenti (fabbricati attualmente inagibili, ma recuperabili con interventi di straordinaria manutenzione o ristrutturazione), i quali potranno essere facoltativamente dichiarati al Catasto Fabbricati come “Unità collabenti (categoria F/2)”, mediante dichiarazione Docfa redatta da un tecnico libero professionista.
In allegato la lettera inviata dalla Agenzia delle Entrate.
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